серьёзные знакомства SiteLove
отдолет
Вход на сайт
или

ЗнакомстваРупор

Рупор знакомства SiteLove

Рупор – объявления о знакомствах, поиск попутчиков, назначение встреч...

Здесь можно оставить своё объявление о знакомстве, поиске попутчика в путешествие,
пригласить на встречу всех желающих, озвучить желания или высказать свои мысли.
Рупор, он на то и дан, чтобы рассказать миру о себе и поделиться своими мыслями.


Елена 29 сен 2018 МСК
В доме "поселился" капремонт... Не знаю, как ЭТО пережить... Те, кто в теме, поймут...

Ссылка на эту тему: https://site-love.ru/rupor.php?tp=472136
29 сен 2018 МСК

Поделитесь с друзьями:

Комментарии (106):

1
Людмила 30 сен 2018 МСК
Должен был состояться в 2012 году, но после нововведений обещан году так к 2030. Я думаю, что в 80 лет мне будет все по барабану... А если раньше - то беда!
2
2
Анна 30 сен 2018 МСК
А что это за диво дивное капремонт????
3
Людмила 30 сен 2018 МСК
В платежке есть строка: взнос на кап.ремонт. Каждая квартира участвует и вносит свою лепту, а местные власти по состоянию дома решают когда этот капитальный ремонт производить.
В капитальный ремонт много чего входит: и замена окон, и остекление балконов, и замена канализационных стояков (!), и вывод стояков отопления во всех комнатах квартиры наружу (вот это ужас!). Из внутристеновых систем спустят воду и замуруют. Это не во всех домах, конечно же. В нашем районе дома, где проходил капитальный ремонт, облицовывали красиво фасады и заодно утепляли. Симпатично.
В общем, дело это долгое и нервное...
2
30 сен 2018 МСК
4
Лёна 30 сен 2018 МСК
Так как дом сравнительно новый, 19 лет всего как заселились, думаю капремонт еще долго не грозит, а вот замена каназалиционной трубы мне запомнится надолго. Она подтекала, наверно, с самого начала, потому что в том месте где труба уходила в подвал, завелись дождевые черви, что я уже только не делала, только когда они завелись и на втором этаже, тогда и было решено ее заменить, прошла по всем этажам, вежливо попросила не пользоваться туалетом хотя бы час, то время пока вырежут старую и подсоединят новую, дело было в августе, когда сезон для урожая кукурузы и вот вытаскивают старую трубу, сантехник наклонился чтобы просунуть новой часть в подвал, какой-то нехороший человек, до этого наевшись кукурузы, смыл свои отходы, мало того что мне пришлось убирать чье-то дерьмо разлетевшееся от лысины сантехника в своем туалете, так еще и полбутылки фейри перевела на самого сантехника.
Поэтому я думаю, что очень хорошо понимаю, что такое капремонт и от всей души сочувствую тем, кто его пережил.
6
30 сен 2018 МСК
5
Галина, 47 лет, Белгород, РоссияГалина47 лет Белгород, Россия 30 сен 2018 МСК
Цитата:
Сообщение от Людмила:
В общем, дело это долгое и нервное...


Не могу сказать,что так.К нам только пришли стояки поменяли.Все остальное делали ,не заходя в квартиру,нас особо не нервируя.


Цитата:
Сообщение от Людмила:
Это не во всех домах, конечно же.


У нас начинали делать с самых старых домов,наш дом попал в 2011 году,и потом каждый год продолжают делать-в прошлом году у мамы дом попал на капремонт. У нас поменяли кровлю,поменяли стояки и все внутридомовые сети,поменяли окна в подъездах,покрасили стены ,утеплили фасад и красиво облицевали балкончики тем,кому надо было.Объем работ определяли на общем собрании жильцов.Были такие работы,от которых мы просто отказались.
2
6
Анна 30 сен 2018 МСК
В теории что такое капремонт я знаю))) а вот в практике... Наш дом примерно с 75 года. Максимум раз в 10 лет ремонт подъезда и все!!!! Добавлю: похабный ремонт подъезда (((
1
7
Галина, 47 лет, Белгород, РоссияГалина47 лет Белгород, Россия 30 сен 2018 МСК
Цитата:
Сообщение от Анна:
Максимум раз в 10 лет ремонт подъезда и все!!!! Добавлю: похабный ремонт подъезда (((


Печально!
2
8
Галина, 47 лет, Белгород, РоссияГалина47 лет Белгород, Россия 30 сен 2018 МСК
Цитата:
Сообщение от Анна:
а вот в практике...


Выяснять и требовать пробовали?
9
Людмила 30 сен 2018 МСК
Канализационный стояк (кусок) тоже меняла с приключением... Правда заранее приготовила вёдра. И вот когда сантехник заорал: "Говно! Давай вёдра!" Подумалось: пипец квартире... Правда, обошлось, тревога была ложной: кто-то слил в унитаз трехлитровую банку варенья. Уфф...
В наших домах стояки отопления находятся внутри стен и поэтому при капитальном ремонте будут сверлить потолок и пол во всех комнатах и выводить трубы наружу. А это означает, что надо двигать мебель, снимать-вешать карнизы и много-много строительной грязи...
Поэтому я и говорю: долго и нервно...
6
Анна 30 сен 2018 МСК
Выяснять и требовать пробовали


Ты о чем!?))) до недавнего времени дом был на балансе автомобил училища. Сейчас в обычном жэке. Они тараканов не могут вытравить а ты капремонт)))
Галина, 47 лет, Белгород, РоссияГалина47 лет Белгород, Россия 30 сен 2018 МСК
Цитата:
Сообщение от Анна:
Они тараканов не могут вытравить


Не могут или не хотят?
2
Рита 30 сен 2018 МСК
вообще,по закону,прежде чем начать сборы на капремонт,в старых домах должны были все привести в порядок,заменить,обновить..покрасить.провеить...и пр..у нас все как всегда..наш дом стоит на очередь в 2043 году...мне будет 76..
Считаю капремонт-одной из узаконенных афер века..потому как к 2043 деньги обесценятся ,инфляция сожрет большую часть..и останется сумма фиговая..дай бог покрасят крылечко,перекроют крышу и пр..и еще : допустим я квартиру продаю и дети строят дом..меня забирают к себе..ни кто не вернет уже оплаченные деньги!!!

"Определение Верховного суда от 04.06.2014 г.за №А-57-АПГ14-2 :"Плата за капитальный ремонт для собственников жилья НЕ является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ. Это фонд, а фонд собирается из добровольных пожертвований. Конституция РФ не предусматривает платы за НЕСУЩЕСТВУЮЩИЕ услуги."

Собственник , согласно ст.210 Гражданского кодекса несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.Но у нас в свидетельстве о владении квартирой черным по белому записано, что мы являемся только собственниками СВОИХ квадратных метров, никакого зарегистрированного права на имущество общего пользования дома(земли под домом, лестницы, коммуникаций,подвалов, чердаков и т.д.) у нас нет.Суммы незаконных сборов на капремонт составляют миллиарды рублей, кто контролирует эти деньги и куда они тратятся -непонятно.
1.Общее имущество до сих пор не оформлено, не зарегистрировано, не поставлено на учёт, то есть документально, у нас общего имущества нет.
2. Согласно данным Росстата, сведений о состоянии жилищного фонда НЕТ: «первичный учёт жилищного фонда отсутствует, и нет субъекта, который бы нёс за это ответственность. Ни один из гос органов на Федеральном, муниципальном и региональном уровне не обладает полной информацией по первичному учёту жилья. Нет учёта ветхого и аварийного жилья». Инструментальная оценка износа домов не проводилась более 20 лет. Извините, а как можно не имея знаний, назначить капремонт, да ещё и тариф выдумать?
3. Граждане приватизировали свои квартиры на объявленных условиях. Данные обязательства зафиксированы законом РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4 июля 1991 года и продублированы законом РФ № 4199-1 от 23.12.1992. А теперь государство, выполнив свои обязательства не более чем на 10%, фактически объявляет дефолт - отказывается платить по долгам, перекладывая свои расходы на граждан. Прежде, чем начать собирать деньги на новый ремонт, надо сделать тот. который не произведён. Кто его должен был сделать? По закону – предыдущий собственник, в нашем случае – государство. Пока эта обязанность не выполнена, никакие деньги собираться не могут и никто их платить не обязан. Но деньги как всегда благополучно были разворованы (это тоже был «Фонд содействия реформированию ЖКХ», проверенный Генпрокуратурой РФ) и теперь гражданам предлагают оплатить коррупцию и криминал уже из своих кровных ..
Рита 30 сен 2018 МСК
4. Пункт 5 статьи 3 Налогового кодекса РФ гласит: «Ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы, а также иные взносы и платежи, обладающие установленными настоящим Кодексом признаками налогов или сборов, не предусмотренные настоящим Кодексом, либо установленные в ином порядке, чем это определено настоящим Кодексом». Таким образом, обязательный сбор на капремонт жилья вступает в противоречие с Налоговым кодексом
В Москве так же начата всеобщая кампания за отказ оплачивать будущий капитальный ремонт домов в соответствии с законом № 271-ФЗ от 25.12.2012 г..
Указанный закон грубо нарушает ч. 2 ст. 24 Конституции РФ и ст. 16 Закона о приватизации жилого фонда № 1541-1 от 04.07.1991 г., согласно которому государство обязано было сделать полный капитальный ремонт во всех домах, построенных до 1991 г. за счёт бюджета. Так же 271 закон нарушает п. 4 ст. 7, п. 1 ст. 8, п. 1 и п. 2 ст. 9, п. 1 ст. 10, п. 1 ст. 12 и п.1 ст. 33 Закона о Защите Прав Потребителей.
В дополнение к огромному числу нарушений нормативных актов РФ, в 271 законе никак не прописана процедура сохранения денежных средств жильцов. Банки гарантируют сохранность средств только в размере 1 400 тыс. руб. в соответствии с законом о банковских гарантиях. Государство страховать денежные средства, которые будут перечисляться на капитальный ремонт, отказывается из-за непредсказуемого положения дел в экономике и невозможности прогнозировать реальную инфляцию на 30 лет вперёд. В таких условиях жильцы домов, скорее всего, просто лишатся тех средств, которые удастся накопить за несколько лет. Мы такое уже проходили.
нет фотографииВасилиса58 лет Санкт-Петербург, Россия 30 сен 2018 МСК
Цитата:
Сообщение от Рита:
государство обязано было сделать полный капитальный ремонт во всех домах, построенных до 1991 г. за счёт бюджета.


Наш дом еще довоенной постройки, капремонта с тех пор ни разу не было, и не предвидится. Взносы на капреионт регулярно оплачиваем))).
2
Рита 30 сен 2018 МСК
Цитата:
Сообщение от Василиса:
Взносы на капреионт регулярно оплачиваем))).


а я не плачу...ни разу
Лёна 30 сен 2018 МСК
Цитата:
Не могут или не хотят?


Скорее второе, подруга живет в социальном доме, с тараканами уже устала бороться, в жэу обращалась, они могут вызвать санстанцию, но те травят только блох и мышей в подвале, в квартирах справляйтесь сами как хотите.
Елена 30 сен 2018 МСК
Был капремонт, не было капремонта... Официально в доме капремонт завершен с заменой труб ХВС, ГВС, отопления, канализации... По факту, в квартирах поменяли в лучшем случае батареи (кто успел). На мой взгляд, очередная неплохая изначально идея, которая доведена практически до абсурда стараниями на местах... Не знаю, как у других... Могу судить только по тому, с чем столкнулась сама. Я не знаю, ГДЕ они набирают этих исполнителей. Это ситуация как в анекдоте "сколько нужно ..., чтобы вкрутить лампочку." Несколько месяцев "военных действий", иначе это сложно назвать. Дважды пришлось обращаться в мэрию, так как ситуация заходила в тупик. Трубы ГВС начали менять и бросили. ХВС (аварийные) менять, как оказалось в итоге, вообще не собирались, сославшись на то, что одна квартира по стояку отказалась, просто кормили "завтраками". В итоге, когда официальный срок капремонта подошел к концу, заявили, что все работы по дому завершены, и делать они больше ничего не будут. Перед этим, правда, неизвестно для чего проделали дыру в шахту в санузле (стояк ХВС проходит внутри стены)... Пришлось обращаться за помощью в контролирующие инстанции. Прикрепила фото того, как мастерски восстановлена "черновая отделка" - кирпичи уложили на монтажную пену. Новоявленная "стенка", естественно, завалилась внутрь еще в процессе "монтажа" и лежит на трубах... Про ноу-хау использования пены для этих целей вообще молчу... На вопрос о том, что это такое, мгновенно собрали "пожитки" и скрылись в неизвестном направлении... Я не жалуюсь. Меня даже не трясет уже, разве что от смеха...
4
30 сен 2018 МСК
нет фотографииВасилиса58 лет Санкт-Петербург, Россия 30 сен 2018 МСК
Цитата:
Сообщение от Рита:
а я не плачу...ни разу


А как можно не платить, если они в одной квитанции с квартплатой?
Если не доплачивать по квитанции - то через некоторое время присылают квитанцию с огромной надписью ДОЛГ и угрозами отключить все, что отключается))). Судиться из-за этого не планирую, свои нервы дороже.
2
Рита 30 сен 2018 МСК
Цитата:

А как можно не платить, если они в одной квитанции с квартплатой?


это отдельно все идет..!!!отдельным ЛС..просто бумажку экономят.. это разные счета не связанные меж собой..раньше у нас это было на отдельных бумажках..капремонт собирает не ЕРЦ,а региональный оператор..это не коммерческая организация..у нее нет полномочий заставить платить кого-то..
Кстати,скоро примут обратно закон о разделении..будут отдельные бумажки



Цитата:
Если не доплачивать по квитанции - то через некоторое время присылают квитанцию с огромной надписью ДОЛГ и угрозами отключить все, что отключается)))


это распространяется только на долг по квартплате..я уже это все прошерстила..у юристов спрашивала..у нас про долг вообще ни где не пишут..
30 сен 2018 МСК
Лёна 30 сен 2018 МСК
Цитата:
Судиться из-за этого не планирую, свои нервы дороже.


Согласна, сегодня случайно переплатила за свет, думаю может обогреватель включить, чтобы пока проверяющая не пришла как-то израсходовать, потому что могут отключить из-за переплаты свет. Хотя к должникам относятся с пониманием, ну если месяц-два задолженность, все равно стыдно.
1

Для того, чтобы высказываться в Рупор и оставлять комментарии к высказываниям
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь:

Знакомства SiteLove © 2008-2024 — серьёзный сайт знакомств | Мобильная версия | Статистика | Соглашение | О сайтесерьёзные знакомства sitelove для посетителей старше 18