"Пожалуй,Елена,я с Вами соглашусь-деваться ей некуда,выхода нет,и потому один путь- в Америку!"


Улыбнуло... А я здесь причем?

"А у меня полно примеров,когда доли нормально продавали..."
Насколько я знаю, в Санкт-Петербурге, например, вообще комнаты изначально оформлялись как доли, это такая специфика региона. Продается, скажем, конкретная комната, но изначально документы выдавались именно на долю в квартире.
В Москве совсем по-другому. По-этому доля в квартире и комната в квартире (той же площади) стоят совершенно разных денег, и купить именно долю желающих найдется - по пальцам пересчесть... Сейчас, если не ошибаюсь, на всю Москву всего несколько нотариусов, которые сделки проводят (а это теперь обязательная нотариальная форма ДКП), если нет нотариального отказа от сособственников (не письма после направленного им уведомления, на которое никто не ответил или даже не получил, а именно письменного отказа от преимущественного права покупки). Не хотят связываться... Специфика региона, решение вопроса в котором давно вышло за рамки правового поля, к сожалению... Про МО ничего не знаю...

Для того, чтобы сделать другому гадость, достаточно лишь желания сделать гадость. Больше вообще ничего не требуется. А оправдать себя (в любом случае) каждый мастер

"А здесь либо другим гадость,либо себе,-остаться без жилья при имеющихся в собственности метрах жилплощади..."
Во-первых, ей лично там жить запретить никто не может, если жилье единственное и в собственности. Захочет она сама этого или нет - это другой вопрос.
Во-вторых, договариваться насчет общей собственности, достигать компромисса и т.д. и т.п. - тоже. Собственно, именно это в законе и написано, но читать умеют все по-разному, как и понимать прочитанное.
Решения могут быть разные: совместно сдать, совместно продать, оформить ренту, просто жить там долго и счастливо вместе с другими собственниками. Заплатить компенсацию сособственникам, чтобы жить там одной (что-то типа аренды), выкупить, продать. Вариантов много и решение найти можно, было бы желание...
Вот коммуналки были, до сих пор есть еще... почему-то одни люди умудрялись решать вопросы совместно, договаривались, достигали компромисса, а другие при этом вели боевые действия со своими соседями...

"Это не ультиматум.Это установленное законодательством правило."


Знаете, мне рассказали, как одна знакомая купила квартиру, оформив на себя и на сына в долях (это делалось очень давно, кто-то ей тогда сказал, что надо так сделать, а иначе его прописать будет нельзя, т.к. площадь очень маленькая). Сынок вырос, но видимо, "с брачком". Однажды не придумал ничего лучше, как "подвинуть" маму. Именно со словами: покупай ты мою долю, а то я на сторону продам, мне деньги нужны.
Для устрашения даже прислал бумагу через нотариуса. Начал "покупателей" приводить, один другого страшнее... Мама его на пенсии уже давно. Другого жилья нет, близких родственников в живых тоже.
Скажете, все в рамках закона, "установленное законодательством правило" соблюдено?! Не знаю, мне не по себе становится от таких историй...

"Да.Он собственным детям гадость подкинул."
То есть получается, подкинуть гадость детям брата, например, это было бы ОК. Продажа на сторону - это ведь практически всегда кому-то просто гадость сделать, исключения из этого правила есть, но они крайне редки...

"Так что в этой жизни меня уже ничего не удивляет...Тем более,если появляется желание продать свое личное имущество...Если появляется..."
Очень часто, к сожалению, у людей возникает желание не просто продать, а продать втридорога, "а иначе вы хлебнете, что мало не покажется"...
Редко, когда продавец доли бывает готов к реальной стоимости своей доли, как таковой. Чаще всего почему-то считает, что имеет полное право вынуждать сособственников продать квартиру целиком, ну или требовать с них сумму, которая полагалась бы ему пропорционально, как если бы такая продажа состоялась. Еще и стоимость самой квартиры завышая прилично. Почему? Потому что ему это выгодно и очень хочется))) А объяснений притянуть всегда можно, много и разных...

"А Вы считаете ,есть смысл в том ,чтобы из-за этого,как от безысходности, отправиться в Америку,где она чужая всем,у неё нет ничего и она НИКТО?"


Я с Вами абсолютно согласна. Но это ее выбор, и она имеет на это право.

И из тех данных, которые уже имеем по теме, конкретной даме этот вопрос решать очень непросто, так как в истории с нынешним мужем и его родственниками прослеживается та же тема, от решения которой когда-то она "сбежала" в Америку... Иными словами, экзамен жизни не сдан, пожалуйте на "пересдачу"

Простите, не могу считать продажу доли в квартире на сторону разделом имущества. Это совсем из другой главы книги под названием "Жизнь!"


Делить имущество, в принципе, не возбраняется, но делают это все по-разному. И методы выбирают каждый на свой вкус...